Wer sich eine Eckbank und einen Tisch selbst bauen möchte, der sollte Erfahrungen haben oder zumindest über ein gewisses handwerkliches Geschick verfügen. Nur die wenigsten werden ganz ohne eine Anleitung auskommen, doch eine gute Bauanleitung ist eine wichtige Grundvoraussetzung. Mit etwas Glück findet man eine passende Anleitung im Internet, aber auch in Fachbüchern, die man [...]
Wann wird es Zeit, eine neue Heizung einzubauen?
22. November 2011 
Thomas Jeder Heizkessel hat eine maximale Lebensdauer. In Mietwohnungen müssen Etagenheizungen spätestens nach 30 Jahren ausgetauscht werden. Mit den Jahren verlieren Anlagen an Effizienz und verursachen immer mehr Emissionen, Reparaturaufwand und Kosten. Die Bedingungen auf dem Markt haben sich stark verändert, und heutzutage kann es sein, dass eine moderne, neuartige Heizungsanlage auch einen frühzeitigen Ersatz der [...]
Eine günstige Finanzierung für die Wohnimmobilie
25. Oktober 2011 Thomas Zukünftige Immobilienbesitzer benötigen meistens eine Finanzierung. Einige Kreditnehmer verfügen über einige Barmittel, andere müssen die vollen Anschaffungs- und Herstellungskosten sowie die Nebenkosten finanzieren. Eine Finanzierung über einhundert Prozent vom Beleihungswert ist schwierig. Eine günstige Finanzierung kann dennoch auf die Beine gestellt werden. Fehlendes Eigenkapital kann zum Beispiel durch ein Verwandtendarlehen ersetzt werden. Diese Darlehen tauchen [...]
Schwedische Holzhäuser im traditionellen Landhausstil
26. September 2011 Thomas Die natürliche Art des schwedischen Landlebens findet sich in der Bauart der Häuser wieder. Für die Konstruktion wird zum größten Teil Holz verwendet, das aus den nordischen Wäldern stammt. Die Fassade der Gebäude erhält den speziellen kupferroten Farbton, und die Zierelemente werden in Weiß gestrichen. Dieser Anstrich dient nicht nur der Verschönerung des Hauses, sondern [...]
Bei günstigem Zins Tilgung unbedingt erhöhen!
4. August 2011 Thomas Seit vielen Jahren gilt die Finanzierungsregel, dass der Darlehnsnehmer eine Annuität, Zins/Tilgung, von acht Prozent leisten können muss. Nur wer in der Lage ist, diesen monatlichen Kapitaldienst mit seinen Einkünften aufzubringen, sollte sich eine Immobilie in dieser Größenordnung zulegen. Reicht der Kapitaldienst dafür nicht aus, sollte das Vorhaben nicht ausgeführt, verschoben oder zu einem günstigeren [...]
Preiswert bauen mit einem durchdachten Konzept
26. Juli 2011 Thomas Wer preiswert bauen möchte, der sollte im Vorfeld einige wichtige planerische Aspekte betrachten, um mögliche Unkosten zu umgehen. Wichtig für die Erbauung des Eigenheims ist das Konzept, das in jedem Fall zusammen mit einem erfahrenen Sachverständigen erstellt und von diesem, während der Bauphase, überwacht werden muss. Das wahrscheinlich größte Einsparpotenzial hat der Verzicht auf eine [...]
Für die Finanzierung einen Immobilienkredit berechnen
27. Juni 2011 Thomas Wer eine Immobilie bauen oder kaufen möchte, lässt sich in aller Regel bei verschiedenen Banken oder Sparkassen einen Immobilienkredit berechnen. Für die Berechnung benötigt der Kreditberater die genauen Kosten für das Objekt, bei Gebrauchtimmobilien eventuell noch die Kosten für eine Renovierung oder Modernisierung, die zur Verfügung stehenden Eigenmittel und die gegebenenfalls zu erbringende Eigenleistung. Um [...]
Mit Bauanleitung Gartenhaus geplant und errichtet
17. Mai 2011 Thomas Gartenhäuser gibt es in vielen Größen und Formen. Die meisten Gartenhäuser bestehen aus Holz, wobei einige auch aus Stein gebaut werden. Die verwendeten Materialien und die Größe bzw. der Aufbau des Gartenhauses hängt maßgeblich von dessen Verwendungszweck ab. Da die meisten Gartenhäuser sehr einfach gebaut sind, werden die Seitenwände normalerweise nicht wärmeisoliert. Deshalb ist es [...]
Finnische Holzhäuser: warm und natürlich wohnen
14. April 2011 Thomas Das Bauen mit Holz hat in Finnland eine jahrhundertelange Tradition. Hütten, große Wohnhäuser und sogar Kirchen wurden dort schon früh in Blockbauweise errichtet, eine Technik, die sich bis heute erhalten hat. In den letzten Jahrzehnten werden diese Holzhäuser auch in Deutschland nachgefragt. Das Leben in einer organischen Umgebung spielt dabei für viele Interessenten eine wichtige [...]
Welche Notarkosten beim Hauskauf anfallen können
18. März 2011 Thomas Der Erwerb eines Hauses ist hinsichtlich des Kaufvertrags rechtlich besonders anspruchsvoll. Damit der Kauf Rechtsgültigkeit erlangen kann, muss eine notarielle Beurkundung vorgenommen werden. Zusammen mit den übrigen Kaufnebenkosten können diese finanziellen Zusatzbelastungen eine Höhe erreichen, die bei der Entscheidung für den Hauserwerb unbedingt Berücksichtigung finden sollten. Der Immobilienkauf kann erst dann als abgeschlossen betrachtet werden, [...]